大樓預售案「興大賦」距離中興大學 僅200米,產品坪數規劃35~47坪、3~4房格局,戶戶3面採光,衛浴均開窗,廚房配置L型檯面廚具,3房主臥雙面採光,全案僅規劃72戶產品。
林維建設「興大賦」位於台中市南門路、南門路59巷口,南門路兩側有小吃、飲料店、便利超商等店家聚集,是當地民眾、興大師生主要的用餐路段。由南門路可銜接主要道路國光路,或轉忠明南路、五權南路連結至中投公路,車程3分鐘。
專案經理蘇忠國說:「本案距離中興大學 僅200米,環境人文氣息濃厚、生活機能發達,且基地周邊沒有大型學生套房的大樓社區,十分受到公務員、興大教師等客群歡迎。」
「興大賦」基地面積約700坪,3面臨路,沿南門路規劃12戶店面,店面面寬5~5.1米、1樓挑高7.4米。門廳位於南門路59巷,車道另設於6米瑞光街內,採人車分流動線。門廳採飯店式櫃檯,後側設有會客室、中庭花園、視聽室、健身房、遊戲室等公共設施。
「興大賦」全區規劃2棟地上10樓建築,標準層3~10樓,每層4併、4戶共用2部電梯,坪數規劃35~47坪、3~4房格局,戶戶3面採光,梯廳、梯間均開窗;2樓客廳朝北戶別有35~39坪的大露台。
衛浴全部對外開窗、配合當層排氣增加通風,3房產品主臥雙面採光。各戶廚房配置L型檯面式廚具,客廳、廚房均有不斷電插座。大樓採分棟管理,戶戶均提供1組紅外線警報系統可連結至警衛室,強調住家安全性。
興大附近大樓社區的購屋指名度一向不低,而此案是近5年中,距離興大最近的個案,加上社區戶數少、價位合理,因此十分受到當地首購與換屋族青睞,不過面臨南門路上規劃12戶店面,未來低樓層住家品質可能會較受店家影響。張瑞傑╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 林維建設
案名: 林維興大賦
位址: 基地位於南區南門路號,近南門路59巷
基地面積: 約 700 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 35 ~ 47坪
格局: 3 ~ 4房,2棟 4戶2梯
戶數: 72 戶 ,含12戶店面
樓層: 地上10樓、地下2層, 1樓挑高7.4米
公設比: 29%
建材:
主要公設: 會客室、中庭花園、視聽室、健身房、遊戲室
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 60 元/坪
學區: 國光國小
公園: 東峰公園
市場: 興大商圈
林維興大賦管理室電話: (04)
建築完工日:2010 年 12 月
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以下為
「 林維興大賦」之標的物照片: