台中市府近年將台中車站周邊「舊城再生」列為施政重點，重大建設陸續到位，房市發展也隨之熱絡；當地規模最大預售案「美好莊園」，目前銷售第1~2期，住家規劃41~57坪、3~4房，採工程零付款、1字頭房價、歐風外觀，搶攻首購市場。
「美好莊園」該案為上市建商名軒開發首度進軍台中，現場業務副理劉仲迪說：「台中車站高架利多將帶動東區，商圈具備潛力，但房價仍在1字頭，也相對親民。」
「美好莊園」第1、2期分為「莫內花園區」及「文森花園區」，基地面積共達2242坪，1樓各有5戶店面，建築外觀以柱頭、雕花欄杆、老虎窗等演繹新古典風格，另以對稱造景手法規劃百坪花園。
「美好莊園」第1期住家為均質3房設計；第2期坪數41~57坪、格局3~4房，標準層皆為純雙併、出入單純。另外4房格局配3套衛浴、採雙主臥設計。
上市建商名軒開發在台中市東區首發建案「美好莊園」，現推出「莫內花園區」及「文森花園區」，兩區基地面積逾兩千坪，產品為42~57坪3~4房，每坪開價21~23萬元，其中「莫內區」已完工，「文森區」則預計2017年6月完工。
台中市東區發展甚早，也是台中車站所在，區內開發飽和，此次名軒開發取得千坪大基地，推出全新個案，在當地相當難得，現場專案經理周世昕表示，台中車站已完成高架化，讓前後站商圈融合，建國市場也重新落成，整體市容更加整齊。此區生活機能完備，主要機能位在大智路、振興路，未來還有艾美酒店及秀泰廣場即將開幕，可說是台中市核心。
「美好莊園」該案「莫內區」為地上13層、「文森區」地上14層，前者是純3房產品，後者3~4房都有，均為單層雙併，1樓有百坪中庭花園、閱覽室、健身房等，外觀以新古典風格打造，石材基座，建材配有氣密窗、櫻花牌3機、雙排廚櫃、HCG五金、PANASONIC免治馬桶蓋、全室60X60公分拋光石英磚，4房規劃雙主臥。
文/記者朱語蕎, 王鈞生╱台中報導
【美好莊園優缺點比較】
優點
◎大基地造鎮社區，1字頭房價，新古典建築外觀
◎結構期間零付款，最高可貸款8成，自備款相對輕鬆
◎4房格局配3套衛浴，採雙主臥設計
缺點
◎附近較欠缺商業機能，外食商家較少
◎周邊多屬舊透天，市容街景較不一
物件基本資料:
建設公司: 名軒建設
案名: 美好莊園-莫內花園
位址: 基地位於東區東福路58~82號，近東門路
基地面積: 第1、2期約 2242 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 第1期(莫內花園)住家為均質3房設計；第2期(文森花園)坪數41~57坪
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 228 戶，共10戶面店
樓層: 「莫內區」為地上13層、「文森區」地上14層、地下2樓
公設比: 31%
建材: 氣密窗、櫻花牌3機、雙排廚櫃、HCG五金、PANASONIC免治馬桶蓋、全室60X60公分拋光石英磚
主要公設: 中庭花園、閱覽室、健身房等
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 60 元/坪
學區: 大智國小、育英國中
公園:
市場:
名軒美好莊園莫內花園管理室電話: (04)
建築完工日：第1期為2015 年 09 月，第2期為2016 年 09 月
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以下為
「名軒美好莊園莫內花園」之標的物照片:
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