台中市東區長福公園屬9期重劃區,周邊有完整的十甲路商圈,並有不少社區型公園,鄰里居民多為長期居住,不過近2年外地人湧入置產,熱絡當地房市,逐漸有大樓產品推出,房價隨即走揚.
緊鄰公園的「美樹館」是最新預售大樓個案,採用光纖到府,社區僅40戶。當地業者指出,新大樓案客群主要是外來投資客,因台中生活圈道路全線通車,該區指名度也增加、帶動價格上漲,不過東區新屋總價也有瓶頸,若總價突破千萬元、比價效應下,不少購屋族會偏向選擇鄰近的太平區。受新案價格帶動,中古屋單價也有上漲跡象. 王鈞生╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 冠勇建設
案名: 冠勇美樹館
位址: 基地位於東區十甲路200號,近旱溪東路口
基地面積: 約 400 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 38 ~ 45 坪
格局: 純 3 房,一層4戶、2部電梯
戶數: 42 戶
樓層: 上11層、地下2樓,1樓6.7米 2樓以上3.2米
公設比: 32%
建材: derek衛浴設備、panasonic暖風機、大同氣密窗、鑄鋁鋼木大門、WAFERLOCK飯店式3合1電子門鎖、櫻花廚具、德國太格超耐磨木地板
主要公設: 交誼廳、閱覽圖書室、多功能健身俱樂部、水幕庭園觀景區、景觀散步道、頂樓空中花園、觀星賞月區、曬被區、ktv視聽室
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 成功國小、育英國中
公園: 長福公園
市場: 十甲路商圈
冠勇美樹館管理室電話: (04)
建築完工日:2015 年 06 月完工
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以下為
「冠勇美樹館」之標的物照片: