文心森林公園是台中市7期重劃區最新的大型公共建設,公園周邊即將形成豪宅特區,新業建設「大塊先生」鄰近文心森林公園,基地周圍公園綠地環繞,基地前的五權西路可接通精密科技園區,地段是最大訴求。
綠地環繞
新業建設「大塊先生」位於惠中路、五權西路口,基地東側緊臨停車場用地,北側鄰接兒童公園,距7期南屯公園 步行1分鐘,距惠中棒球場、文心森林公園3分鐘,周圍公園綠地及永久性空地環繞,棟距及視野佳。
頂樓規劃空中花園
「大塊先生」基地面臨五權西路,五權西路西行直通南屯交流道及中彰快速公路,車行約5分鐘,施工中的特三號道路西起台中港 、經中二高龍井交流道、台中精密科技園區後,東端於向上路口匯入五權西路,未來由基地至精科車程約8分鐘。
「大塊先生」基地面積624坪,臨五權西路規劃2戶小型精品型店面,其餘為門廳、車道及中庭,門廳挑高7米、面寬23米,面向停車場,形成穿透性視野。1樓公設含25米泳池、SPA及Lounge bar,2樓有瑜珈韻律室、健身房、圖書室,頂樓有空中花園、棋藝室等。
「大塊先生」標準層每層6戶,均為3併格局,3戶共用2電梯。採光梯廳進入各戶規劃3進式玄關,私密性提高。66坪以上4房產品均為雙套房、雙主臥、3衛浴設計,衛浴全部開窗。客廳面寬5.5米以上,玄關有衣帽間。全棟深窗處理、並配進口氣密窗。
專家意見
「大塊先生」本案位於惠中路、五權西路口,基地旁有停車場、後方有公園,棟距大視野佳。產品規劃考量居住私密性及舒適性,符合目前趨勢。惠中路貫穿7期重劃區、五權西路可通往南屯交流道,交通條件佳。但五權西路為主要幹道,車流量大,出入須留意。陳建徵╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 新業建設
案名: 新業大塊先生
位址: 基地位於南屯區五權西路二段660號,近惠中路
基地面積: 約 624 坪
坪數: 63 ~ 117坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房,3戶2梯,66坪以上4房產品均為雙套房、雙主臥、3衛浴設計,衛浴全部開窗
戶數: 77 戶
樓層: 地上 14 樓、地下 2 層
公設比: 29.5 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 60 元/坪
主要公設: 1樓公設含25米泳池、SPA及Lounge bar,2樓有瑜珈韻律室、健身房、圖書室,頂樓有空中花園、棋藝室
學區: 大墩國小、大墩國中
公園: 南屯公園、文心森林公園
市場: 南屯商圈
新業大塊先生管理室電話: (04)2381-2822
建築完成日:2008 年 08 月
大塊先生(1)/94.38坪/售2930萬/31萬/坪
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以下為「新業大塊先生」之標的物照片: