◆建材說明: ■獨立式廚房:人造石檯面及雙一字型的實用空間。 ■衛浴:乾濕分離,採石材檯面及地坪。 公共衛浴及主臥衛浴皆為德國進口Villeroy&Boch 手工陶瓷面盆及馬桶,搭配GROHE碳鋼陶瓷軸心的五金龍頭;主臥衛浴飯店式空間規劃外,並加裝Villeroy&Boch電腦馬桶座,以人體工學及安全面為考量,降版20CM施做浴缸,另以有機溫暖安全生活為出發點,主臥衛浴配置局部側柏木踏板,實踐真正的乾溼分離。 ■室內板材鋪設 ■公共空間:採80*80cm冠軍採臻鑽微粉石英磚,含有天然紋路的自然美感,結合石材紋路與花崗石結晶的優點,兼顧美學與實用性。 ■臥室:內鋪德國進口太格精工木地板,智慧型的鎖扣技術及AC5表面氧化鋁的處理技術,可達莫氏硬度9的等級,板底鋪設防潮布及木質纖維隔音棉,配合工程施作18CM厚的樓地板,隔音效果可達20分貝以上。 ◆格局說明: 格局方正,以3房概念導入多功能使用,並減少畸零空間產生,讓實際的使用面積發揮最大坪效,也讓採光更為通透,延伸窗外綠意。 ◆建案特色: ■帝璟臻和座向與週邊環境: 「帝璟臻和」基地朝南、3面臨路,一分鐘到文修公園且有文修公園景觀,未來漢翔路將打通銜接水湳經貿園區,地段更具發展前景,一分鐘 到西苑中學,五分鐘到逢甲大學。 「帝璟臻和」利用降版陽臺,讓出一段私人綠化空間,將大面落地窗留給朝南的採光通風,無論家裡客廳、餐廳 的任何空間可直接從落地窗引入公園綠意和草的香氣。 正南面對30米漢翔路,視野清澈,東臨15米西苑路優質學院,西臨10米漢翔北街,永久棟距,全覽12 期都市土地,少見稀有。三面採光,房間及衛浴皆對外開窗。 「帝璟臻和」位台中市西屯區漢翔路、西苑路及漢翔北街口,基地3面臨路,斜對文修公園,距西苑路西苑高中約百公尺,並鄰近黎明路、福星北路等12期主幹道,至逢甲商圈騎機車不到3分鐘。 帝璟臻和優點 ★環境優點:12期漢翔路、斜對文修公園 ★交通優點:近中山高中港及中清雙交流道,黎明路、漢翔路均為12期主要道路 ★規劃優點:純雙併、均為71坪,住家僅32戶,單純齊質 ★學區優點:西苑高中步行1分鐘
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